WATERPROOFING / 01

防水唔係塗一層就算

由找出滲水源頭、清理基底到完成試水,每一層都要做對,先可以減少滲漏重現,保護牆身及樓下單位。

Raymond 在天台地面塗刷防水材料進行試水

防水關鍵:先找水源,再處理基底;未完成試水前,不要急着封面。

01 BUILD IT RIGHT

四步,逐層做好防水

防水層不是獨立存在,基底、角位、管口和保護層都會影響最後效果。

找出水源

分辨是喉管、去水口、外牆裂縫還是地面積水,先處理真正的入水位置。

清理基底

移除鬆脫物、油污及舊有失效材料,修補裂縫並確保表面乾淨穩固。

連續做防水

按材料要求塗布足夠厚度,特別加強牆地交界、陰角、管口及穿線位置。

試水驗收

按指定時間蓄水或進行淋水測試,確認沒有滲漏後,才做保護層及面材。

現場小提醒防水層完成後不要直接鑿打或堆放重物;封面前拍照留底,日後維修更容易定位。

02 CHOOSE WELL

材料要配合濕區位置

浴室、廚房、露台和外牆的受水方式不同。按位置、基底及日後面層選擇系統,不能只看包裝上的「防水」兩個字。

  • 防水塗料按基底及濕區要求選擇合適系統,依足產品的塗布厚度和乾燥時間。
  • 角位與管口牆地交界、陰角及穿管位置要用合適的加強帶或密封做法,減少位移裂縫。
  • 保護層與面材防水層上方要有適當保護,鋪磚及找坡亦要顧及排水和日後維修。
  • 試水與排水測試前確認去水暢通,並記錄試水時間、範圍及結果,避免只靠目測判斷。

由找水源開始,令防水少一點返工

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